Джонас Голтерман, экономист по развитым рынкам из ING, отмечает, что продажи домов в США в феврале выросли, в то время как цены продолжили расти. Он ожидает, что рынок движется к крепкому результату за 2018 г.:
«После снижения в течение нескольких месяцев, продажи домов на вторичном рынке в феврале восстановились, с ростом на 3% м/м. Продажи новых домов также были в феврале немного лучше, снизившись на 0,6% м/м (и данные по продажам в январе пересмотрены с повышением с -7,8% до -4,7%). Незавершённые продажи домов, индикатор продаж на следующие два месяца, также выросли на 3% за месяц, что показывает, что улучшение продаж, вероятно, продолжится весной, хотя рынки могли иметь негативное влияние от зимних штормов в марте.
В то время как мы ожидаем, что доходы домохозяйств будут крепко расти, так как экономика США расширяется и жесткий рынок труда повысит рост заработной платы, доступность будет оставаться трудной. Мы считаем, что цены могут испытывать трудности с ростом существенно быстрее, и девелоперы, продающие новые дома, могут принять несколько более низкие цены для избавления от запасов.
Ключевым вопросом на предстоящие месяцы будет то, начнётся ли сокращение большого запаса новых домов. Это стимулировало бы девелоперов строить далее, хотя учитывая картину с доступностью мы ожидали бы увидеть больше сосредоточенности на домах с умеренной стоимостью.
При сильном импульсе в экономике, рынок труда, кажется, находится в хорошей форме и рост строительства должен помочь достичь роста ВВП США 3% в 2018 г.»